Старинное поместье в южной Тоскане рядом с морем
|

  • 4.200/неделя
  • 692м2
  • 10Спальни
  • 10Ванные комнаты
  • 1601TSC-18252ID
  • Балкон
  • Хорошее состояние
  • Сад
  • Инвестиции
  • Новая постройка
  • Бассейн
  • Требуется ремонт
  • Отреставрировано
  • Терраса
  • Вид на море

Старинное поместье, окруженное величественным парком 2 га, виноградниками и полями, располагается в южной Тоскане у подножья мыса Монте Арджентарио, между Порто Эрколе и средневековой крепостью, в самом сердце Мареммы в 5 км от кристально чистого моря.

Благодаря удобному расположению поместья, его гости могут легко и быстро добраться до таких природных парков как Уччеллина, естественного оазиса лагуны Орбетелло, занесенного во Всемирный фонд дикой природы. Этот район особенно славится своими археологическими раскопками имузеями. В часе езды находится средневековый городок Сована, знаменитые термы Сатурнии; в полутора часах езды – Рим, Флоренция и Сиена.

Также рядом находятся многие известные винодельческие хозяйства, гостеприимные хозяева которых всегда рады провести дегустацию своих вин.+

Территория

Вилла расположена на территории ухоженного парка с вековыми пробковыми дубами, оливковыми и гранатовыми деревьями. Проезжая по кипарисовой аллее, Вы оказываетесь на открытом паркинге, рассчитанном на 16 автомобилей. Просторная открытая терраса с бассейном (длина 14,25 м и глубина 5 м) окружена классическим итальянским садом. Наиболее благоприятное время для купания в бассейне с июня по октябрь.

Вилла

Вход в здание начинается с галереи, которая ведет к трем уютным гостиным комнатам с многочисленными диванами, камином, библиотекой и спутниковым телевидением.

На вилле с удобством разместятся 14 взрослых и 6 детей.

Четыре главных спальни: Viola, Verde, Azzurra и Bianca расположены на первом этаже. У каждой комнаты есть своя персональная ванная.

Комната Bianca сообщается с небольшой спальней Pavone, которая имеет односпальную кровать и ванную с душевой кабиной.

Раздвигающиеся кровати расположены в спальнях Marilli и Rosa – комнаты с собственными санузлами с ванной и душевой кабиной.

Спальные комнаты Viola, Bianca, Verde, Marilli  и Pavone находятся на втором этаже (лестница 19 ступенек). Комнаты Azzurra и Rosa – на первом.

Помимо спален, на первом этаже располагается столовая, кухня, кабинет, прачечная, подсобное помещение и гостевой санузел.

Уютная семейная резиденция обеспечивает максимальный комфорт, сочетая в себе стильный интерьер с антикварной мебелью и современные технологии. Каждая мелочь здесь тонко продумана. Вблизи моря и в окружении зелени Вы просто наслаждаетесь отдыхом с чувством полной гармонии.

Удобства

ü  WiFi – 10 GB в неделю

ü  Спутниковое телевидение

ü  Посуда

ü  Мини холодильник в каждой комнате

ü  Кондиционеры

ü  Москитные сетки

ü  Отопление

ü  Постельное белье

ü  Полотенца

ü  Замена белья раз в неделю

ü  Фен

ü  Детская кроватка

ü  Кондиционирование

 

Спальни

Мини-бар, телевизор, москитные сетки, посуда, летнее или зимнее постельное белье, скатерти, полотенца.

Ванные комнаты

 ванна, душевая кабина, фен, махровый халат, полотенца, туалетные принадлежности класса люкс.

Замена постельного белья и полотенец производится раз в неделю.

Прачечная

Стиральная машина на 9 кг белья

2 сушильных аппарата

Дополнительная стиральная машина с функцией сушки в комнате Rosa

Кухня

Газовая плита на 5 конфорок, электрический духовой шкаф (ширина 90см), микроволновая печь, капельная американская кофеварка, кофемашина для приготовления эспрессо и капучино, кухонный комбайн Braun, посудомоечная машина, холодильник, морозильная камера, утюг с гладильной доской, большой стол для приготовления/приема пищи.

 

В стоимость аренды включено: 100кВт в электроэнергии в неделю, а также 6000 литров (6м³) воды в неделю. Дополнительный расход воды и электроэнергии оплачивается наличными на выезде.

За дополнительную плату возможно предоставление следующих услуг:

Уборка (ежедневная, частичная или по договоренности), услуги повара/шеф повара, услуги управляющего домом и няни, закупка еды к завтраку/обеду/ужину, дополнительная замена постельного белья и полотенец по требованию, организация свадеб и путешествий.

Вышеперечисленные услуги предоставляются квалифицированным персоналом. Оплата производится непосредственно сотруднику по квитанции наличными.

Пожалуйста, оставляйте заявку на дополнительные услуги заранее во время резервирования виллы.

 

На выезде дополнительно оплачивается наличными:

  • Расход электроэнергии, превышающий 100кВт в неделю. (Кондиционирование воздуха на вилле также работает от электроэнергии).
  • Расход воды, превышающий 6 м³ в неделю.
  • Дизельное топливо для водонагревателя 150 евро в день.
  • Отопление

 

7 двухместных спален-суитов, максимум 14 гостей + 5 детей до 16 лет, парк с бассейном и оборудованным соляриумом, 16 парковочных мест.

Стоимость аренды в неделю

 

Сезон Период Цена
Самый высокий сезон 21 июля-25 августа 9 600 Евро
Высокий сезон 30 июня-21 июля

25 августа-1 сентября

22 декабря-7 января

8 300 Евро
Средний высокий сезон 16 июня-30 июня 6 900 Евро
Средний сезон «Пасха» 30 марта-7 апреля 5 500 Евро
Средний низкий сезон 26 мая-16 июня

1 сентября-29 сентября

6 000 Евро
Низкий сезон

(бассейн закрыт)

29 сентября-22декабря

7 января-30 марта

4200 Евро

В настоящее время поместье сдается в краткосрочную аренду иностранным  туристам и для проведения различных мероприятий, свадеб что позволяет поддерживать объект недвижимости в отличном состоянии, а также дает неплохой  доход.

При Check-in оплачивается довозит 1 500 Евро. Депозит оплачивается только наличными, банковские карты и чеки не принимаются.

  • gsjElPCsT0fhhd
  • itnult-12GUbxs
  • LTPew67oZVrM0x
  • pKM-iXk07KfUGI
  • Qd-Zrcb8DoKKx4
  • sJ4pMcFWoT3XkJ
  • UbPnu9ozRhxH4w
  • Untitled
  • Untitled1
  • W_UUZb0jHxcW11
  • Xk3Lxf0EJ475fN
  • Yymz7Xcc1eLtyd
  • ZPO630j0miNtVn (1)
  • ZPO630j0miNtVn
  • 3 esterni
  • -6lqPqR3V8eZKH
  • 7Dr6DP7s7sc3SA
  • 9QTi0EVo15ww8E
  • 15 studio
  • 18 salone principale 3
  • 22 secondo salone principale 1
  • 31 camera azzurra 1
  • 33 camera azzurra 3
  • 35 camera rosa salotto 3
  • 36 camera rosa salotto2
  • 37 camera rosa 1
  • 41 camera bianca 2
  • 42 camera bianca 3
  • 44 camera marilli 3
  • 45 camera marilli 4
  • 47 camera viola 2
  • 49 camera verde 1
  • 51 camera verde 3
  • 52 camera pavone 1
  • AOPzvlShsgeWFx
  • ci6T95hlmEQ6pr
  • DfpCK842AAo4Us
  • FSCvM8TZ4sLpwm