Поместье в Тоскане
|

  • 800.000
  • 300м2
  • 1601CDB-14135ID
  • Балкон
  • Хорошее состояние
  • Сад
  • Инвестиции
  • Новая постройка
  • Бассейн
  • Требуется ремонт
  • Отреставрировано
  • Терраса
  • Вид на море

Продается классический тосканский особняк площадью 300кв.м. с 5 гектарами земли. Дизайн дома выполнен в элегантном классическом итальянском стиле. Качество постройки высокого уровня. Казале расположен на вершине холма в живописном месте, всего в часе езды от Рима. К дому прилегает лес, где из карстовых пород бьет родниковая вода. С северной стороны этого очаровательного особняка, открывается вид на городок Манчано. Восточная граница имения примыкает к владениям известного итальянского писателя, западная граница проходит вдоль провинциальной дороги, которая ведет из Манчано в Вулчи-Монталто ди Кастро. С юга открывается вид на лесной массив.
Здание выстроено из бетона, находится на монолитной бетонной плите усиленной тремя слоями арматуры. Толщина стен составляет 60см, снаружи они выложены камнем, внутри – полым изоляционным кирпичом. На первом этаже этого просторного особняка расположены кухня, ванная комната, камин, большая гостиная, окруженная пятью арками. Потолок гостиной выполнен в стиле типичной тосканской фермы и выложен железными балками и кирпичами с плитками подземной терракоты ручной работы 13 на 36 см из близлежайшей печи. Две лестницы, одна наружная и одна внутренняя, ведут наверх. Там располагаются три спальни и две ванные комнаты. В стиле классической сельской гостиницы потолок второго этажа поддерживается выдержанными брусьями каштанового дерева, добытого в окрестностях горы Монте-Амиата, с плитками подземной терракоты ручной работы 18 на 36 см. На террасу-солярий с видом на север можно подняться из холла первого этажа. За террасой расположен большой чердак, предназначенный для хранения предметов домашнего обихода. Крыша дома покрыта терракотовой плиткой, карнизы также выполнены из терракоты с раздвоением на концах, как традиционно принято в этих местах.

ВАРИАНТЫ ПРОДАЖИ:
– Дом может быть продан, как описан выше, в варианте сельской постройки. Следующие услуги и оборудование включены в цену сельского варианта: – установка альтернативного источника энергии на как минимум 2кВ (вероятнее до 8-10кВ), подсоединение труб водопровода с вариантами поступления воды от циркулирующей ключевой воды или от цистерн сбора дождевой воды -резиденция снабжена септическими емкостями; оливковая роща в саду и ряд кипарисов вдоль дороги, ведущей к дому.
– За дополнительную стоимость покупатель может заказать выполнение дополнительных работ компанией-поставщиком.
– В дополнение, по желанию покупателя, планируется третий этап урбанизации собственности, включающий создание крытой автомобильной парковки, нескольких клумб, дорожек, а также бассейна с солнечной крышей, управляемой в режиме зима-лето с помощью дистанционного управления.

Цена: 800 000 Евро (без отделки)
900 000 Евро ( с отделкой)

  • 588_1_1405611331
  • 588_2_1405611331
  • 588_3_1405611331
  • 588_4_1405611331
  • 588_5_1405611331