Винодельческое хозяйство
|

  • 2.500.000
  • 0701NP-17339ID
  • Инвестиции
  • Сад
  • Балкон
  • Хорошее состояние
  • Новая постройка
  • Бассейн
  • Требуется ремонт
  • Отреставрировано
  • Терраса
  • Вид на море

Винодельческое хозяйство находится в регионе Лацио недалеко от старинного города Непи, в 10 км от морского побережья в месте, который изначально принадлежал этрускам, затем римлянам, а Папы Римские долгие годы выбирали его своей резиденцией.

Хозяйство располагается рядом с уникальным Региональным парком Валле дель Трежа,

который был основан 1982. Его площадь составляет около 800 га и располагается она в долине реки Трежа, от которой и происходит ее имя, в притоке Тибра, на границе провинций Рима и Витербо.

Происхождение и геологическое строение Валле дель Трежа связано с действием вулканов Викано и Сабатино, деятельность которых сформировала пейзаж местности.

Местность, где располагается винодельческое хозяйство, находится режиме охраны окружающей среды и ландшафтного ограничения. В основном холмистая местность способствовала росту лесов, которые в настоящее время остались только в крутых ущельях, остальная же часть местности культивируется.

Наблюдаются низкие температуры зимой и высокие летом и высокое колебание температуры в течение всего года.

Винодельческое хозяйство простирается на 30 га плодородной земли, на высоте 400 метров над уровнем моря, где преобладает мягкий и умеренный климат парка Валле дель Трежа.

Первый виноградник площадью 2 га был посажен в начале 80х годов в качестве эксперимента, а винодельческий проект все еще находится в процессе развития. На сегодняшний день засажено около 18 га.

ВИНОГРАДНИК ПЛОЩАДЬ В ГА ГОД ЛОЗЫ /ГА СРЕДНЯЯ ПРОДУКТИВНОСТЬ

/га

СОСТОЯНИЕ
CHARDONNAY CAVALLI

 

CHARDONNAY VECCHIO

 

CHARDONNAY INNESTI

 

CHARDONNAY DOPO TENDONE

3,6

 

 

1,6

 

 

1

 

 

1,6

2006

 

 

1980

 

 

1990

 

 

1990

4630

 

 

2700

 

 

3300

 

 

1100

100

 

 

45

 

 

30

 

 

60

ОТЛИЧНОЕ

 

 

УДОВЛЕТВОРИТЕЛЬНОЕ

 

 

НЕУДОВЛЕТВОРИТЕЛЬНОЕ

 

 

УДОВЛЕТВОРИТЕЛЬНОЕ

GRECHETTO 1

 

GRECHETTO 2

0,6

 

1

2011

 

2016

4630

 

4630

80

 

0

ОТЛИЧНОЕ

 

НЕ ПРОИЗВОДИТСЯ

MERLOT 1

 

MERLOT 2

1

 

1

2008

 

2016

4500

 

4630

60

 

0

ХОРОШЕЕ

 

НЕ ПРОИЗВОДИТСЯ

PETIT VERDOT 1 2008 4500 60 ХОРОШЕЕ
MONTEPULCIANO 1 2008 4500 60 ХОРОШЕЕ
SANGIOVESE 1 1980 3300 60 ХОРОШЕЕ
CABERNET FILARI

 

CABERNET TENDONE

1

 

2,2

1980

 

1990

3300

 

1100

45

 

110

УДВЛЕТВОРИТЕЛЬНОЕ

 

ХОРОШЕЕ

ИТОГО 17,6   46820 710  
ОЛИВКОВАЯ РОЩА ПЛОЩАДЬ В ГА ГОД ДЕРЕВЬЯ

/ГА

СРЕДНЯЯ ПРОДУКИВНОСТЬ

/ГА

СОСТОЯНИЕ
CAROLEA 3,85 1990 400 100 Ц ХОРОШЕЕ
ПОСЕВНАЯ

ПЛОЩАДЬ

 

4,5

ЛУГ
ПОСТРОЙКИ 3

В последние пять лет над качеством вина работает известный энолог и осуществляется внедрение новых технологий для производства вина высокого качества на всех этапах – от сбора винограда до розлива в бутылки, есть свои зарегистрированные этикетки.

Постройки занимают площадь 1000 м2.  Из них жилой дом типа агритуризма, а также помещения для дегустаций, офисы, склады. Погреб вмещает 1699 гл (из которых 1600 гл хранится стальных контейнерах и 99 гл в бочках из французского дуба и барриках).