Инвестиционный строительный проект по реализации уникального панорамного жилого комплекса на севере Италии

  • 5.000.000
  • 4.436,00 м2
  • 50 000 кв.м. Размер участка
  • 0999BRG-19451 ID
  • Балкон
  • Хорошее состояние
  • Сад
  • Инвестиции
  • Новая постройка
  • Бассейн
  • Требуется ремонт
  • Отреставрировано
  • Терраса
  • Вид на море

Предлагается на продажу инвестиционный строительный проект по реализации уникального резиденциального комплекса с видом на озеро Изео на севере Италии. Панорамный участок площадью 50 000 м2 расположен на высоте 750 метров над уровнем моря на берегу красивейшего озера Изео,  по праву считающегося жемчужиной Ломбардия.

Расстояния:

до Милана  (аэропорт) 90 км;

до Бергамо  (аэропорт) 47 км;

до Бреши 52 км;

до Вероны (арена) 117 км;

до Мантовы 130км;

до Швейцарии (Лугано) 115 км.

 

В радиусе 100 км находятся 7 объектов, включенных в список всемирного наследия ЮНЕСКО.

Обрамленное горами озеро Изео, которое также называют Себино, имеет площадь 61 км.м. и является четвертым по величине озером Ломбардии и седьмым в Италии, оно относится к горным озерам и располагается в устье долины Камоника.

В центре озера находится остров Монтеизола, самый большой озерный остров в Европе, рядом располагаются два острова поменьше – Лорето с севера и остров Святого Павла с юга.

Со всех сторон озеро окружают панорамные виды и  нетронутая природная красота.

Есть много причин, почему в этом месте хочется купить недвижимость для проживания и отдыха или провести здесь выходные:

– необыкновенная естественная среда ( Изео – Монтеизола – каньон – долина Франчиакорта, известная производством вина);

– горы (престижные горнолыжные курорты – экскурсии – археологические раскопки Валкамоники);

– озеро (спорт – плаванье, виндсерфинг, рыбалка, дайвинг, водные прогулки и мероприятия, которые организуются местной управой круглогодично);

– несколько гольф-клубов в радиусе 50 км;

-термальные источники, национальный заповедник;

 

Резиденция на озере

 

Имеется одобренный муниципалитетом строительный проект и разрешение на строительство, по которому возможно реализовать  20 панорамных зданий с 83 квартирами  энергетического класса А, жилой площадью 4 436 м2 (первый этаж 3 733 м2 + жилые мансарды 703 м2), а также мансардными подсобными помещениями 948 м2, балконами 1 026 м2, садами и летними гостиными, 92 гаражами и 5 открытыми парковочными местами, панорамными бассейнами, спа и фитнес комплексом.

Продолжительность проекта – 24 месяцев + 6 месяцев для подготовительных работ.

Участок располагается в 700 метрах над уровнем моря, озеро в 200 метрах над уровнем моря. Расстояние до озера –  3 км, до него можно добраться по асфальтированной дороге. В пешей доступности находится небольшой старинный городок с инфраструктурой – магазины, аптека, мед. учреждения.

По своей структуре проект напоминает Равелло на Амальфитанском побережье.

 

Текущее состояние

 

Разрешения действительны до 2022 года.

Уже разработаны проекты по реализации первоначальных урбанистических работ.

Уже представлены архитектурные проекты по реализации и необходимо только получить лицензии.

Существующие проекты могут быть изменены в соответствии с пожеланиями клиента.

Возможность кредитования в ведущих итальянских банках.

Возможное долевое участие.

 

Для лиц, заинтересованных в реализации, возможно оформление ВНЖ в Италии по программе “Виза инвестора”

Дополнительная информация по запросу.

Цена участка земли  с проектом и разрешениями на строительство –   5 000 000 евро

  • presentazione_PL-3-3_REALIZZATO a valle_page-0001
  • presentazione_PL-3-3_REALIZZATO a valle_page-0002
  • presentazione_PL-3-3_REALIZZATO a valle_page-0003
  • presentazione_PL-3-3_REALIZZATO a valle_page-0004
  • presentazione_PL-3-3_REALIZZATO a valle_page-0005
  • rendering-residenziale (4) (1)_page-0001
  • rendering-residenziale 3 (1)_page-0001
  • rend-gruppo-ville (2)_page-0001
  • rend-ville (2) (1)_page-0001
  • alba dal patio 2 (1)_page-0001
  • alba dal patio 2 (1)_page-0002
  • DRONE-febb-2017 (2)_page-0001
  • DRONE-febb-2017 (2)_page-0002
  • Panoramica_senza titolo3 web (1)
  • Panoramica_senza titolo4 web (2)
  • patio 3 foto (2)_page-0001
  • patio 3 foto (2)_page-0002
  • patio 3 foto (2)_page-0003
  • piscine realizzate-tutte-_page-0001
  • piscine realizzate-tutte-_page-0002
  • piscine realizzate-tutte-_page-0003
  • piscine realizzate-tutte-_page-0004