Azienda Agricola Vitivinicola a Montepulciano
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  • Prezzo su richiesta
  • 950m2
  • 1601MNP-14079ID
Svetlana
  • 06 678 3075
  • +39 335 79 05 860

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  • Balcone
  • Buono stato
  • Giardino
  • Investimento
  • Nuova costruzione
  • Piscina
  • Richiede riparazione
  • Ristrutturato
  • Terrazza
  • Vista sul mare

In uno dei luoghi più suggestivi della Toscana – Montepulciano, famoso in tutto il mondo per la sua ricca storia e il vino Nobile di Montepulciano, vendesi una nuova villa con azienda vinicola.
Il complesso comprende : villa principale di 600 mq con antica cantina di 200 mq, cantina di nuova costruzione di 3,390 mq, casale di 350 mq (da ristrutturare), piscina. L’azienda è composta da circa 34 ettari di terreno di cui 20 ettari di vigneto, cosi suddiviso:

-8 ha di vigneto Nobile di Montepulciano DOCG
-10 ha di Rosso Montepulciano IGT
-1 ha di Vigneto Bianco Igt
-1 ha di Chianti DOCG

-2 ha di uliveto con circa 2,000 piante
-4 ha di pascolo
-3 ha di bosco
-5 ha di tare e incolti

L’azienda si vende con le attrezzature di prima classe per la produzione, l’imbottigliamento e la conservazione del vino. C’è anche la sala degustazioni.
La villa principale è stata finemente ristrutturata secondo le tradizioni dello stile toscano. La villa è attualmente utilizzata come struttura ricettiva ed affittata a settimane a clienti soprattutto stranieri. Ha ospitato anche diversi matrimoni ed eventi.
Produzione:
-50.000 bottiglie di Nobile di Montepulciano DOCG
-10.000 bottiglie Cru Nobile di Montepulciano DOCG
-60.000 bottiglie di Rosso di Montepulciano IGT
-3.000 bottiglie di vino bianco IGT
-1.500 bottiglie di oliva olio extra vergine di oliva DOP “Terre di Siena”
Distribuzione in Italia, USA, Canada, Giappone, Australia, ecc
L’azienda è stata valutata circa16 milioni di euro a “cancelli chiusi”, compreso le scorte del vino in invecchiamento.
L’attività vitivinicola e quella ricettiva con la locazione della villa sono molto redditizie. Questo è dovuto dal fatto che il vino prodotto, essendo di ottima qualità, riesce a trovare ampi spazi di mercato e soprattutto ha attratto l’attenzione della nota società CAMPARI che ha stipulato un contratto di acquisto non del vino sfuso ma addirittura del vino imbottigliato con etichetta, la quale commercializza in tutto il mondo. Inoltre, vi sono le entrate derivanti dalla bellissima Villa con Piscina che, ad oggi, senza un concreto posizionamento sul mercato, si riescono ad ottenere sui 5.000 Euro a settimana, nel periodo estivo, pertanto con un notevole margine di aumento

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